L'Emeraude
Vénissieux - 69
Prix * : à partir de 189 000€
L'Emeraude, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Vénissieux les 4 et 5 juillet! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking! Jusqu'à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Et en plus avec la TVA réduite à 5, 5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer! Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un coeur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani - Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf en avant-première et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux!
Mention particulière : Avant-Première Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les frais de notaire sont offerts aux 5 premiers réservataires, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie lié au financement de l’acquisition. Offre valable pour la signature d’un contrat de réservation entre le 04/07/2025 et 05/07/2025 au sein de la résidence «L'Emeraude» à Vénissieux (69), sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Marignan en cours et à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 37.3 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A501 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 900 € | -4% (179 100 €) | |
| 2 pièces | 206 300 € | -0.8% (207 900 €) |
-11% (231 800 €) |
| 3 pièces | 266 500 € | -1.1% (269 400 €) |
+7.1% (248 900 €) |
| 4 pièces | 361 400 € | -0.5% (363 100 €) |
+4.1% (347 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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